[Automatiskt transkriberad, 2025-03-07]

00:00:00,000 --> 00:00:05,400
Vi ska alltså välkommen till veckans gäst här i Calix-podden.

00:00:05,400 --> 00:00:11,080
Och det är en profil som är uppvuxen i Calix.

00:00:11,080 --> 00:00:19,200
En grabb som jag tror de allra flesta som har hållit på med motorsport känner igen.

00:00:19,200 --> 00:00:24,480
Om vi då säger Norrlandsexpressen så kan jag tänka mig att en och annan av er

00:00:24,480 --> 00:00:28,880
"Aha, är det han? Var gör han nu för tiden?" och så vidare.

00:00:28,880 --> 00:00:31,640
Idag är han en framgångsrik företagare.

00:00:31,640 --> 00:00:36,720
Bor sedan många år tillbaka i både Spanien och i Stockholm.

00:00:36,720 --> 00:00:40,720
Och idag har vi äran att få hälsa välkommen till Niklas Granström.

00:00:40,720 --> 00:00:42,720
Tack så jättemycket. Kul att vara här.

00:00:42,720 --> 00:00:46,640
Ja, Niklas. Det är många, många år sedan som du lämnade Calix

00:00:46,640 --> 00:00:50,320
för att då så småningom bli en framgångsrik företagare.

00:00:50,320 --> 00:00:53,200
Vi ska ta den här resan från början.

00:00:53,200 --> 00:00:56,320
Födde uppvuxen här i Calix. Hur var uppvuxen?

00:00:56,320 --> 00:01:00,160
En vanlig, trygg uppväxt ute i Nyborg.

00:01:00,160 --> 00:01:06,240
I en vanlig arbetar- och familj. Mamma var lärare och pappa jobbade på bruket.

00:01:06,240 --> 00:01:09,800
En trygg och ganska vanlig uppväxt i en liten by.

00:01:09,800 --> 00:01:14,400
Jag var klassisk fotbollsspelare på sommaren. Bandy på vintern.

00:01:14,400 --> 00:01:17,920
Kopplade på lite pingis och annat kul.

00:01:17,920 --> 00:01:22,400
Motorintresset fanns nog där, men det var nog mera i form av att meka med mopeder

00:01:22,400 --> 00:01:28,320
och snöskotrar och hoppa med BMX-hojar som till slut ledde fram till att det var dags

00:01:28,320 --> 00:01:31,680
att ta nästa steg och börja med motorkrossen.

00:01:31,680 --> 00:01:35,920
Det blev vi ändå i relativt tidig ålder som kom in på den sporten.

00:01:35,920 --> 00:01:41,840
Med 463 tävlingar. Bara det säger en del hur framgångsrik

00:01:41,840 --> 00:01:44,320
och hur stor du har varit inom motorsporten.

00:01:44,320 --> 00:01:47,680
Bland annat har du varit med i VM-laget för Sverige och så vidare.

00:01:47,680 --> 00:01:51,120
De här detaljerna kommer vi att komma in på om ett tag.

00:01:51,120 --> 00:01:56,800
Om vi tar skoltiden, jag menar som barn, Niklas, då kommer man att ha drömmar.

00:01:56,800 --> 00:02:02,400
Många kan drömma om att bli polis eller att man går i pappas och mammas fotspår och så vidare.

00:02:02,400 --> 00:02:06,800
Din far jobbade på bilder ut och din mor var lärare.

00:02:06,800 --> 00:02:14,960
Fanns det där någon tanke på att bli en egen företagare i en tidig ålder?

00:02:14,960 --> 00:02:23,520
Det kan jag nog inte riktigt minnas. Jag kommer väl ihåg när jag gjorde mitt val av idrott

00:02:23,520 --> 00:02:31,120
i vägskälet när man var 17-18 år. Man tvingas in i en motorsport som är en relativt dyr sport.

00:02:31,120 --> 00:02:34,480
Ganska billig för att vara motorsport men dyr jämfört med många andra.

00:02:34,480 --> 00:02:38,880
Man är tvungen att driva det i bolagsform för att kunna ha en professionell relation

00:02:38,880 --> 00:02:47,840
mot sponsorer. Det blir ett bolag i sig i idrotten. Det lade grunden och intresset till att

00:02:47,840 --> 00:02:51,040
sen bli en entreprenör inom andra branscher.

00:02:51,040 --> 00:02:54,560
Kände du att det var självklart att det skulle bli motorsport?

00:02:54,560 --> 00:03:01,040
Självklart vet jag inte. Banden spelade jag länge, upp till 17-18 år och var relativt framgångsrik.

00:03:01,040 --> 00:03:10,320
Jag skulle säga i egenskap av motorkross när jag väl satt på den och tränade. Det var ganska självklart att det var där jag ville göra

00:03:10,320 --> 00:03:15,920
mitt försök till elitsatsning som sedan sedan blev ganska lyckat.

00:03:15,920 --> 00:03:23,360
Den kommer vi tillbaka till såklart. Men frågan är, vad gör Niklas idag för någonting?

00:03:23,360 --> 00:03:25,600
Om vi kort bara summerar vad du gör idag?

00:03:25,600 --> 00:03:34,240
Den korta versionen förblir att jag investerar, äger och utvecklar bolag. Det var mycket fokus på bygg och fastigheter.

00:03:34,240 --> 00:03:39,680
Idag är jag lite mer spretigare i mina investeringar och engagemang.

00:03:39,680 --> 00:03:47,840
Mitt huvudfokus och dagliga basis är att bygga, äga och förvalta kommersiella fastigheter. I Stockholm och Göteborg främst.

00:03:47,840 --> 00:03:49,840
Du bor på två ställen?

00:03:49,840 --> 00:03:57,360
Ja, min bas har varit i Stockholm i många år men jag har även boende i Marbella i Spanien där mina barn nu går skola.

00:03:57,360 --> 00:04:06,640
Jag pendlar ganska mycket och har haft min bas i Spanien under perioder. Men Stockholm är hem om jag ska definiera ett hem i alla fall.

00:04:06,640 --> 00:04:10,480
Hur ofta har du möjligheten att besöka Calix?

00:04:10,480 --> 00:04:21,360
Det blir färre och färre gånger i och med nätverket och alla egna boenden man har. Somarhus i Stockholm och utomlands.

00:04:21,360 --> 00:04:26,800
Lite alla möjliga ställen. Det blir tyvärr mer och mer sällan. Men om jag skulle säga att det är en gång per år i alla fall.

00:04:26,800 --> 00:04:31,760
Det är kanske ibland två gånger. Men i snitt skulle jag säga en gång per år.

00:04:31,760 --> 00:04:40,720
Det här med att du kom in och startade eget bolag och så vidare. Vad jag förstår så var det också lite grann tack vare motorsporten.

00:04:40,720 --> 00:04:48,000
Du var inne på det lite grann att man var tvungen att bedriva det i bolagsform. Det innebär i sin tur att ni skulle skaffa investeringar.

00:04:48,000 --> 00:04:51,280
Det vill säga att ni skulle skapa ekonomi och så vidare.

00:04:51,280 --> 00:05:00,560
Men att komma in på den bransch som du ändå är mest känd för. Det här med stålhallar och så vidare. Att bygga egna byggnader, industribyggnader.

00:05:00,560 --> 00:05:03,840
Vart någonstans kom det in i ditt liv?

00:05:03,840 --> 00:05:12,480
Ja, den korta versionen är väl egentligen att jag gick i industriteknikstål på gymnasiet här i Kalix.

00:05:12,480 --> 00:05:18,320
Där har jag faktiskt mycket att tacka mina lärare. Framförallt Stig Stenud som nu bor i Apparanda tror jag.

00:05:18,320 --> 00:05:24,080
Han var en fantastisk inspiration för mig. I det menar jag inte att han lärde mig allt om stål.

00:05:24,080 --> 00:05:28,080
Han lärde mig vara ledig hur mycket som helst och satsa på min motorsport.

00:05:28,080 --> 00:05:32,800
Så han får jag mycket att tacka för och jag hoppas att han förstår det idag.

00:05:32,800 --> 00:05:38,320
Han lät mig tävla och bo utomlands i stora delar så jag gick ju knappt ens klart gymnasiet.

00:05:38,320 --> 00:05:42,560
Även om jag tyckte att det hade lett för skolan och en lätt utbildning så a facto.

00:05:42,560 --> 00:05:48,160
Det lilla skola jag angå innan idrotten tog över var inom stål, industriteknikstål.

00:05:48,160 --> 00:05:53,840
Det var väl då egentligen det lilla jag kunde om någonting annat efter min idrottskarriär.

00:05:53,840 --> 00:06:00,640
Men sen har jag alltid varit superintresserad av företagande i stort och i brett supernischat mot ekonomi och investeringar.

00:06:00,640 --> 00:06:05,760
Så det är nog mer min starka sida än att hålla hammaren och svetsen i handen.

00:06:05,760 --> 00:06:14,160
Var det självklart Niklas, efter att du avslutade karriär inom sporten, att flytta från Kalex?

00:06:14,160 --> 00:06:17,600
Ja det skulle jag nog säga. Det var nog inget alternativ.

00:06:17,600 --> 00:06:28,320
Efter min idrottskarriär på ungefär tio år utomlands och runt hela jorden och tävla så kändes kanske Kalex lite för litet att flytta tillbaka till.

00:06:28,320 --> 00:06:33,200
Jag kommer ihåg när jag bestämde mig för att sluta att jag hade tre alternativ.

00:06:33,200 --> 00:06:39,040
USA, som jag hade tävlat och bott i mycket, framförallt Los Angeles, Kalifornien.

00:06:39,040 --> 00:06:46,000
Eller Skåne, lite bredare, i Stad Malmö kanske, Helsingborg, och Stockholm.

00:06:46,000 --> 00:06:49,840
Det var faktiskt affärsklimatet som gjorde att jag valde Stockholm.

00:06:49,840 --> 00:06:57,760
Eller jag valde först Sverige, inte USA, och sen valde jag Stockholm av affärsmässiga skäl och karriärsskäl skulle jag säga.

00:06:57,760 --> 00:07:01,600
Vad var det som avgjorde att du valde Sverige?

00:07:01,600 --> 00:07:08,160
Nyhetens behag i USA första åren var väldigt häftig, alltid stort och coolt och så här och det.

00:07:08,160 --> 00:07:13,920
Men det sociala nätet och sättet du umgås och framförallt avståndarna är brutala.

00:07:13,920 --> 00:07:20,000
Man spenderar timmar i bil varje dag för varje sak du ska göra.

00:07:20,000 --> 00:07:23,440
Jag gillar det hela det svenska systemet egentligen bättre.

00:07:23,440 --> 00:07:28,960
När nyhetens behag har lagt sig så tycker jag att Sverige är ett bättre land. Det var det som föll.

00:07:28,960 --> 00:07:36,720
2005-2006 avslutar Niklas sin elitkarriär som vi kommer att komma tillbaka till.

00:07:36,720 --> 00:07:39,520
Har du kört någon hoj sen dess?

00:07:39,520 --> 00:07:45,680
Ja, de går att räkna på en hand. Jag är en liten sån här allt eller inget människa.

00:07:45,680 --> 00:07:48,480
Det gäller inom egentligen nästan allt jag åtar med.

00:07:48,480 --> 00:07:53,280
Jag har absolut åkt ett par gånger efter och varit lite involverad i branschen.

00:07:53,280 --> 00:07:58,560
Så här jag kan skapa sponsor och kanske mekaniker till någon vän.

00:07:58,560 --> 00:08:02,800
Men mina antal timmar på hojen efter avslutad karriär är väldigt få.

00:08:02,800 --> 00:08:07,680
Jag har kvar en av mina VM-hojar som finns i Stockholm, men den samlar mest hem.

00:08:07,680 --> 00:08:14,960
Hur mycket följer du annars sporten, synnerhet om motorsporten eller är det sport i övrigt?

00:08:14,960 --> 00:08:19,200
Jag är en extrem sportaddict så jag ser jättemycket sport.

00:08:19,200 --> 00:08:25,200
Jag ser nästan alla lille hockeysmatcher på tv och kan jag så säga om gärna live.

00:08:25,200 --> 00:08:27,200
Det blir ett par gånger per år.

00:08:27,200 --> 00:08:31,680
Så fort det är stora mästerskap inom vilken sport som helst så tittar jag på det.

00:08:31,680 --> 00:08:34,560
Jag utehuvar en del sport själv på äldre dagar.

00:08:34,560 --> 00:08:39,040
Jag är en sportnörd och motorsporten och motorkrossen följer jag relativt.

00:08:39,040 --> 00:08:43,840
Inte på svensk nivå så mycket, men på internationell nivå.

00:08:43,840 --> 00:08:47,520
När jag träffade dig i fredagen här i Kalix så såg jag spontant.

00:08:47,520 --> 00:08:49,520
Jesus vad vältränad du ser ut.

00:08:49,520 --> 00:08:52,560
Tack, det värmer att höra.

00:08:52,560 --> 00:08:54,080
Hur mycket tränar du?

00:08:54,080 --> 00:08:58,720
Det blir kanske 6-10 gånger i veckan.

00:08:58,720 --> 00:09:03,440
Om jag räknar mig paddel som är min nya passion på äldre dag så spelar jag.

00:09:03,440 --> 00:09:09,360
När jag bor i Spanien så tävlingsspelar jag minst 5-6 matcher i veckan i riktig tävlingssystem.

00:09:09,360 --> 00:09:11,360
I Sverige kanske 3-4 gånger i veckan.

00:09:11,360 --> 00:09:15,120
Så försöker jag hålla igång med lite gym och lite annat.

00:09:15,120 --> 00:09:18,320
Jag skulle faktiskt vilja träna ännu mer om det fanns tid.

00:09:18,320 --> 00:09:25,600
Vi kommer att gå in nu såklart på det som händer och sker i Niklas Div med företagandet.

00:09:25,600 --> 00:09:27,600
Hur viktig är träning för dig?

00:09:27,600 --> 00:09:30,480
Det är en jätteinspirationskäll.

00:09:30,480 --> 00:09:36,240
Jag samlar en massa energi i det, välmående och utseende.

00:09:36,240 --> 00:09:39,120
Det är klart att det är en viktig faktor.

00:09:39,120 --> 00:09:45,680
Men framför allt med det är så hårt och så mycket som jag har jobbat så är det nästan nödvändigt och ont med er.

00:09:45,680 --> 00:09:51,440
Men sen att återkomma till paddeln och att ha hittat någonting som jag tycker är så roligt.

00:09:51,440 --> 00:09:53,440
När jag är så gammal är det fantastiskt.

00:09:53,440 --> 00:09:57,280
Det är nätverket och jag spelar golf i alla de här sporterna också.

00:09:57,280 --> 00:10:01,680
Paddeln har verkligen fångat mitt hjärta de senaste fem åren. Det är så roligt.

00:10:01,680 --> 00:10:05,280
Jag tänker bara att folk reagerar när du säger att jag är så gammal.

00:10:05,280 --> 00:10:07,280
Så gammal är du inte Niklas.

00:10:07,280 --> 00:10:14,080
Jag är född 1978 så jag är 46. Det är väl ändå en representabel ålder.

00:10:14,080 --> 00:10:18,080
Då ska vi gå in på det som har hänt i ditt företagarliv.

00:10:18,080 --> 00:10:30,880
Det var 2005-2006 då du tog steget och avslutade din idrottsliga karriär och flyttade till Stockholm.

00:10:30,880 --> 00:10:38,560
Minns du den tiden när du tillsammans med en kollega valde att starta det första bolaget?

00:10:38,560 --> 00:10:40,560
Jag minns det i detalj.

00:10:40,560 --> 00:10:48,240
Jag slutade 10 oktober 2006 och jag åkte upp till Norrbotten och tävlade i Luleå med en sista tävling.

00:10:48,240 --> 00:10:50,240
Det var ett lite värdigt avslut.

00:10:50,240 --> 00:10:53,760
Back in the hood stältning startade.

00:10:53,760 --> 00:11:00,560
Men jag hade tjuvstartat och drevet bemanningsföretag sista året parallellt med Motorkrossen.

00:11:00,560 --> 00:11:02,560
Så jag hade tjuvat lite.

00:11:02,560 --> 00:11:14,320
När idrotten var avslutade den 10. söndag startade jag mitt första bolag inom Nordpower-koncernen dagen efter.

00:11:14,320 --> 00:11:22,800
Jag flög ner till Göteborg på måndag morgon med Kurier-flighten och skrev på papperna med min kollega Dan.

00:11:22,800 --> 00:11:24,800
Som jag driver ett antal bolag med.

00:11:24,800 --> 00:11:33,760
Vi gick till Gula Postlådan och postade. Där har jag den klassiska bilden när vi står och postar. Varet första gemensamma aktiebolag.

00:11:33,760 --> 00:11:35,760
Jag minns det mycket väl.

00:11:35,760 --> 00:11:37,760
Det gick så fort i början.

00:11:37,760 --> 00:11:39,760
Jag skulle vara ute på fält och jobba.

00:11:39,760 --> 00:11:42,720
Resan var vi var tio anställda efter två månader.

00:11:42,720 --> 00:11:45,520
Vi var 21 anställda efter 18 månader.

00:11:45,520 --> 00:11:48,080
Resan gick, det var en kanonstart där.

00:11:48,080 --> 00:11:50,080
Jag minns det mycket väl.

00:11:50,080 --> 00:11:55,200
Att starta företag och aktiebolag kräver ett visst kapital.

00:11:55,200 --> 00:12:04,800
Har ni hört någonstans att ni sålde allt ni höll på med? Du och din kollega. Du höll på med motorsporten och så vidare.

00:12:04,800 --> 00:12:07,360
För att skapa det här kapitalet, stämmer det?

00:12:07,360 --> 00:12:11,840
Det är en korrekt berättelse. Den är sann.

00:12:11,840 --> 00:12:16,320
I egenskap av motorkrossågare har man bussar och ett antal hojjar.

00:12:16,320 --> 00:12:19,520
Även om det är mycket lånehojjar av fabriker.

00:12:19,520 --> 00:12:26,720
Jag sålde min idrottsutrustning och tog lite spar pengar. Jag kommer inte ihåg exakt.

00:12:26,720 --> 00:12:33,600
Men vi satte inte in mer än 500-600 000 var i startkapital när vi drog igång bolagen.

00:12:33,600 --> 00:12:37,440
De kom nog från motorkrossen på ett eller annat sätt.

00:12:37,440 --> 00:12:39,440
Det är en sann historia.

00:12:39,440 --> 00:12:41,440
Fortsatt ditt företagande.

00:12:41,440 --> 00:12:45,760
Det kom en finanskriv som jag vet var rätt tuff för er och många andra.

00:12:45,760 --> 00:12:49,920
Vi bortser från det i det här samtalet.

00:12:49,920 --> 00:12:55,040
Istället pratar vi om de framgångsfaktorer som dels har skapat där du är idag.

00:12:55,040 --> 00:13:04,320
För 2010 skapar ni ett bolag som har betytt rätt mycket för där du är idag.

00:13:04,320 --> 00:13:10,720
Ja, precis. Vårt första North Power bolag var North Power Stålentreprenader.

00:13:10,720 --> 00:13:20,000
Då var vi under entreprenör till JM, Skanska, P.A, Vejdäcke och byggde stålstommar, stora trappor, räcken, konstruktioner.

00:13:20,000 --> 00:13:25,280
Allt möjligt inom stål men stora byggkonstruktioner.

00:13:25,280 --> 00:13:28,640
Vi insåg att vi är ganska långt ner i näringskedjan.

00:13:28,640 --> 00:13:32,960
Vi är beroende av beställare och beställarens kunder.

00:13:32,960 --> 00:13:38,480
Våra tanke var att hela tiden komma högre och högre i näringskedjan.

00:13:38,480 --> 00:13:47,120
Då valde vi att sälja det bolaget till Sven Stålentreprenad, köpte oss och startade dagen efter North Power Stålentreprenader.

00:13:47,120 --> 00:13:55,360
Så mot en enorm rabatt på priset fick vi gå på dagen, vi fick behålla namnet och köpte en inkromsaffär.

00:13:55,360 --> 00:13:58,560
Hela orderstocken, personal och verkstad.

00:13:58,560 --> 00:14:07,520
Det blev startskottet den måndagen på North Power Stålhaller som blev ett framgångsrikt byggbolag.

00:14:07,520 --> 00:14:13,920
Som sedimerade och sen blir nästa steg i näringskedjan som vi kommer in på inom fastigheter inom kortan.

00:14:13,920 --> 00:14:25,200
När ni startade upp det här och den berättelse som ni ger, vad minns du mest av den tiden inledningsvis som vi kommer att komma in på?

00:14:25,200 --> 00:14:27,520
Det gick väldigt bra för er.

00:14:27,520 --> 00:14:40,480
Nej men stenhårt jobb. Det fanns ingen arbetsdag under tolv timmar för mig, snarare 14-15 timmar. Otroligt ambitiöst stenhårt arbete.

00:14:40,480 --> 00:14:45,280
Det är det minns från mina åtta år inom det byggbolaget.

00:14:45,280 --> 00:14:56,240
Det kräver ju också mycket. När du säger Niklas tolv till fjorton timmar, det finns ju ett annat liv också förutom jobb.

00:14:56,240 --> 00:15:01,280
Ja men jag ska faktiskt ärligt säga, när jag tänker tillbaka på de åren så var det inte mycket mer.

00:15:01,280 --> 00:15:08,160
Gjorde man någonting annat så var det också jobbrelaterat. Du var på middagar, olika festligheter och resor och allt.

00:15:08,160 --> 00:15:11,680
Men det fanns nästan alltid ett jobbsyfte i det.

00:15:11,680 --> 00:15:17,840
Så drev jag några bolag till parallellt med det som tog den eventuella tiden som man inte behövde finnas på byggbolaget.

00:15:17,840 --> 00:15:24,400
Men ett drivart byggbolag är problemlösning från där du slår upp ögonen till du stänger dem.

00:15:24,400 --> 00:15:27,600
Det är en jätterolig bransch men en tuff bransch.

00:15:27,600 --> 00:15:36,720
Var det det här med att utveckla företaget? Det fanns ingen tanke att utveckla det här genom att bygga exempelvis bostadshus och så vidare?

00:15:36,720 --> 00:15:39,840
Eller var det att ni skulle hålla er till den här nischen?

00:15:39,840 --> 00:15:46,000
Nej men vi tycker att vi vill kunna det vi är bra på och där vi kan ha allting in house.

00:15:46,000 --> 00:15:51,680
För det är en av mina filosofier genom att driva bolag, att kunna ta hand om så mycket som möjligt in house.

00:15:51,680 --> 00:15:56,720
Bostäder eller fri- och bostadshus är lite för komplexa och kräver lite för många yrkeskategorier.

00:15:56,720 --> 00:16:01,520
Men just ålhallar var en nisch där vi kände att vi har bra kontroll.

00:16:01,520 --> 00:16:07,440
Vi kan äga allt från ritning och konstruktion till verkning till färdigt montage, nyckelfärdigt.

00:16:07,440 --> 00:16:15,520
Det blev en framgångsfaktor. Jag tror också på att driva bolag inom smala nischer och bli extremt duktig inom den nischen.

00:16:15,520 --> 00:16:19,360
Det är en röd tråd egentligen i alla bolag sen.

00:16:19,360 --> 00:16:25,200
Nej, vi har aldrig ens funderat på bostäder eller den kategorin.

00:16:25,200 --> 00:16:30,240
Jag tycker det är skönt att du säger att det gick bra för er i allighetens namn.

00:16:30,240 --> 00:16:36,480
Då kan nog vän av ordning ställa sig frågan, men hur i gästerna säljer man då ett bolag som går så bra?

00:16:36,480 --> 00:16:38,960
För det gjorde ni faktiskt 2018-2019.

00:16:38,960 --> 00:16:41,760
Jo men lite tillbaka till 2010.

00:16:41,760 --> 00:16:53,040
Vi märkte att efter 2-3 år tog vi beslutet att alla pengar vi tjänar varje år ska vi återinvestera i ett eget fastighetsbestånd.

00:16:53,040 --> 00:16:58,720
Vi byggde ungefär 20 hallar till kund, så byggde vi en till oss själva till eget fastighetsbolag.

00:16:58,720 --> 00:17:02,800
Så gjorde vi 20 hallar och så tjänade vi det vi behövde för att bygga en till hus.

00:17:02,800 --> 00:17:07,120
Så vidare växte det fram ett fastighetsbestånd parallellt med det.

00:17:07,120 --> 00:17:14,480
Så det var helt enkelt att vi ville från nästa steg i näringskedjan, från att bygga där till andra, så vill vi faktiskt äga och förvalta det vi bygger.

00:17:14,480 --> 00:17:21,200
Så det var en ganska naturligt steg, men det krävdes 800 år för att bygga upp kapitalet och bolaget.

00:17:21,200 --> 00:17:27,440
Är det också ett tips till andra företagare som du skulle vilja kunna komma med att investera vinsten i företaget?

00:17:27,440 --> 00:17:38,160
Det är absolut en av framgångsfaktorerna tycker jag, att driva ett bra bolag att återinvestera i stort sett all vinst eller helst all vinst om du har möjlighet.

00:17:38,160 --> 00:17:41,680
Det finns inget billigare kapital.

00:17:41,680 --> 00:17:46,880
Har du andra sådana där tips som du skulle kunna skicka med innan vi går in på det som händer och gör just nu?

00:17:46,880 --> 00:17:54,400
Hårt arbete, engagerad. Jag läste någonstans det här med möten.

00:17:54,400 --> 00:17:58,400
Att man ska ha, kanske minimera axantal möten.

00:17:58,400 --> 00:18:05,840
Absolut, det där är ju en lite större perspektiv så är det egentligen hur du disponerar din tid.

00:18:05,840 --> 00:18:12,080
Om du har dem 8, 10, 12 eller 14 timmarna på jobbet varje dag, hur ska du disponera dem?

00:18:12,080 --> 00:18:19,920
Jag har suttit i så stora organisationer där du har möten bara för mötets skull och det kommer ut i ett protokoll som inte efterlevs.

00:18:19,920 --> 00:18:28,640
Det är klart att möten behövs, absolut. Men disponera tiden så effektivt som möjligt är väl medskicket.

00:18:28,640 --> 00:18:35,200
Det innebär, på din vardag, att du har väldigt tjocka dagar, många kontakter och så vidare.

00:18:35,200 --> 00:18:37,840
Att du är väldigt disciplinerad i ditt jobb.

00:18:37,840 --> 00:18:45,360
Ja, de som jobbar med mig och runt mig säger att jag är nästan kusligt organiserad.

00:18:45,360 --> 00:18:50,800
Jag har väldigt ordning på allt, i alla Exceler, dokument, filer, allting sånt. Nästan maniskt.

00:18:50,800 --> 00:18:57,440
Men jag tror också att det har varit bra för att man alltid har haft ordning att reda, man har koll på allt, man har detaljerna.

00:18:57,440 --> 00:19:04,080
Kanske lite som kanske också blir till en nackdel att man går ner och grottar ner sig på för små nivåer.

00:19:04,080 --> 00:19:09,840
Det är inte rätt om du ska driva lite större bolag att engagera dig i alla mindre frågor.

00:19:09,840 --> 00:19:15,600
Men det är ett sätt som man har, och jag lär mig också fortfarande varje dag.

00:19:15,600 --> 00:19:20,080
Men jag tänker också att det visar ett enormt engagemang från din sida.

00:19:20,080 --> 00:19:28,320
Ja, men det är precis som att elitidrotta dig. Det är precis samma sak. Du har samma engagemang, samma vilja, samma uppoffring.

00:19:28,320 --> 00:19:34,160
All det är alltså att elitidrotta och driva bolag är nästan precis likadant till bara andra sysslor.

00:19:34,160 --> 00:19:37,280
Så det är för mig eller självklart, det är samma sak.

00:19:37,280 --> 00:19:47,600
Om vi då går tillbaka till din idrottsliga karriär, vi nämnde inledningsvis 463 tävlingar, någonstans drygt 30 länder och över 100 segrar.

00:19:47,600 --> 00:19:51,600
Det är imponerande siffror.

00:19:51,600 --> 00:19:59,440
Men också, precis som du nämnde nyss, mycket arbete, tuffa dagar och ett enormt engagemang.

00:19:59,440 --> 00:20:02,880
Vad minns du bäst av den här tiden?

00:20:02,880 --> 00:20:11,840
Ja, det är ett jobb som allt annat. Det som är att man reser väldigt mycket mellan tävlingar och olika länder som du nämnde.

00:20:11,840 --> 00:20:20,160
Men, alltså tävlingsmomentet, att tävla och få vara påkopplad och maxprestera är absolut roligt.

00:20:20,160 --> 00:20:26,560
Sen att man har fått se världen på köpet är nog, om jag tänker tillbaka, om jag försöker tänka ut tre minnen,

00:20:26,560 --> 00:20:34,560
jag har inte så ofta funderat på den här tiden ännu mer, men så ligger nog alla de minnena utomlands i form av stora tävlingar eller viktiga saker.

00:20:34,560 --> 00:20:41,120
Att ha fått se världen i sitt jobb har nog varit det enskilt roligaste.

00:20:41,120 --> 00:20:44,160
Men det är också ett väldigt fysiskt tufft jobb.

00:20:44,160 --> 00:20:51,200
Ja, det är stenhårt. Förutom att du själv ska vara topptränad så ska du även ha en motorcykel eller flera motorcyklar som mår bra.

00:20:51,200 --> 00:20:58,240
Du ska arrangera resor, anmälningar, prispengar. Allt kan vara slut på en kvart eller på en sekund om du gör illa det.

00:20:58,240 --> 00:21:06,720
Och så är åtta veckor blanka framför det istället. Så det är en tuff, både fysiskt och psykiskt, en sten tuff sport.

00:21:06,720 --> 00:21:12,480
Att vara professionell förare i sig kräver ju också att du får krav på dig.

00:21:12,480 --> 00:21:21,440
Ja, dels har man ett krav från sig själv, men även från omgivningen, publiken, media och förbund. Det följer med.

00:21:21,440 --> 00:21:25,600
Men jobba under press är det roligaste, tycker jag i alla fall.

00:21:25,600 --> 00:21:28,720
Du fick representera det svenska landslaget också.

00:21:28,720 --> 00:21:36,000
Ja, precis. Jag fick åka två år i EM-landslaget och sen två år i VM-landslaget.

00:21:36,000 --> 00:21:45,120
Så att det är såklart att ta på sig svenska tröjan och komma med svenskarna ut på ett VM, det är något extra, helt klart.

00:21:45,120 --> 00:21:48,320
Vad betyder dina föräldrar för din idrottsliga karriär?

00:21:48,320 --> 00:21:56,000
De var inte med så himla länge. De var med under ungdomsåren, medan du inte har några pengar själv.

00:21:56,000 --> 00:22:00,880
Men redan från 17-18 år kunde jag börja klippa vingarna.

00:22:00,880 --> 00:22:09,360
Där har jag Kalix och Kalix Näringsliv att tacka jättemycket för de framgångarna. Jag hade verkligen byggden bakom mig.

00:22:09,360 --> 00:22:13,120
Sen har föräldrarna funnits och stöttat mig när det behövs.

00:22:13,120 --> 00:22:17,200
Men jag skulle säga att jag var relativt självgående från 18-19 år.

00:22:17,200 --> 00:22:21,120
Och jag tävler och bodde utomlands och hade anställda, mekaniker och så här.

00:22:21,120 --> 00:22:27,200
Så det var ju... Det är klart att de hade jobb. De kunde inte bo med mig borta på kontinenten. Det funkade inte.

00:22:27,200 --> 00:22:32,480
Du sa också tidigare att du inte tänker jättemycket tillbaka på din idrottsliga karriär.

00:22:32,480 --> 00:22:38,880
Nej, när jag är som just nu i dag i Kalix, då blir jag kanske lite mer synonym med min idrott.

00:22:38,880 --> 00:22:46,400
Men i min vardag i Stockholm så är det inte jätteofta. Det är klart i olika sammanhang med andra idrottare.

00:22:46,400 --> 00:22:51,520
Att man absolut tänker tillbaka och så här. Men nej, inte jätteofta.

00:22:51,520 --> 00:22:58,720
Men jag umgås väldigt mycket med idrottare. Väldigt mycket i Stockholm, i min vänkrets, är för detta eller aktiva.

00:22:58,720 --> 00:23:02,080
Eller i min ålder oftast för detta, elitidrottare.

00:23:02,080 --> 00:23:09,440
Vi går tillbaka till nutiden. Det är ju ett ex-antal bolag som du är involverad i.

00:23:09,440 --> 00:23:15,840
Fastighetsbranschen såklart. Men du har också valt att bredda lite granna din portfölj.

00:23:15,840 --> 00:23:22,240
Ja, när man blir äldre så söker man ny stimulans inom andra branscher.

00:23:22,240 --> 00:23:29,680
Så jag har ett bolag som investerar i lite allt möjligt. Det kan vara energidrycker, solceller, solcellföretag.

00:23:29,680 --> 00:23:34,400
Det kan vara elektronifiering av post, bill och kivra konkurrenter.

00:23:34,400 --> 00:23:38,240
Det kan vara lite olika. Ibland är jag väldigt engagerad i en del bolag.

00:23:38,240 --> 00:23:45,040
Kanske till och med styrelse eller ordförande poster. Medan i andra är jag en mer passiv investerare.

00:23:45,040 --> 00:23:49,520
Vad är det som gör det avgörande för att du ska gå in i ett bolag?

00:23:49,520 --> 00:23:58,240
100 % människorna bakom. Givetvis ska man tro på att den ska hålla eller tro sig hålla.

00:23:58,240 --> 00:24:05,920
Men människorna bakom är alltid... Med rätt människor kan man driva nästan vilket bolag som helst i en bra marknad.

00:24:05,920 --> 00:24:14,640
Intressant det du säger. Jag förstår att det handlar om bemötande attityd hos de olika personerna som du möter.

00:24:14,640 --> 00:24:19,680
Jag kan tänka mig i ditt jobb, Niklas. Du möter en och annan person.

00:24:19,680 --> 00:24:24,880
Nätverket är enormt inom det. Det är allt från det nätverket man har från idrotten.

00:24:24,880 --> 00:24:30,080
Det är från det man har i de olika länderna. Det är genom alla bolag. Det är anställda.

00:24:30,080 --> 00:24:36,000
Fredetta är anställda. Det är vanliga kompisar. Det är paddeln. I gemenskapen är det golfen.

00:24:36,000 --> 00:24:43,520
Jag installerade en ny telefon för två månader sedan. Det hade jag 3000 kontakter.

00:24:43,520 --> 00:24:51,200
Jag tänkte att det var dags. Har du inte pratat med dem i tre-fem år? Nu måste du rensa.

00:24:51,200 --> 00:24:56,160
Jag tog mig två och en halv dag att gå igenom. Det gick ner till 1000 kontakter.

00:24:56,160 --> 00:25:03,760
Då tycker jag att jag har gallrat hårt. Man har ett enormt nätverk inom allt från bolagkapital till idrottare.

00:25:03,760 --> 00:25:06,560
Det är superroligt. Nätverk runt om.

00:25:06,560 --> 00:25:13,520
Med tanke på en sån kontaktlista, med tanke på ditt engagemang, de bolag du är med i.

00:25:13,520 --> 00:25:20,080
Vad gör du när du ska försöka koppla bort och koppla av? Om vi bortser från idrotten?

00:25:20,080 --> 00:25:26,400
Ja, mitt första spontana svar var att spela paddeln. Men nu slås du den egenskapen.

00:25:26,400 --> 00:25:33,600
Jag har ju familj och barn och allt sånt. Det är de vanliga syslorna runt det.

00:25:33,600 --> 00:25:39,760
Jag kan också titta på tv och sport. Jag vill säga avkopplingen.

00:25:39,760 --> 00:25:42,560
Annars är min första spontana svar att jag spelar paddeln.

00:25:42,560 --> 00:25:44,800
Hur länge tänker du hålla på?

00:25:44,800 --> 00:25:49,360
Jag har kommit till insikten att det kanske inte är så många år till.

00:25:49,360 --> 00:25:54,880
De som känner mig väl och umgås runt mig säger att jag alltid håller på.

00:25:54,880 --> 00:25:58,080
Jag kräver nog någon form av stimulans också.

00:25:58,080 --> 00:26:04,480
Men när man inte har blåslampan lite bakom sig, den tiden är förbi och de åren, så kanske man

00:26:04,480 --> 00:26:08,320
funderar lite grann på att gå över på en lite mer passiv förvaltning.

00:26:08,320 --> 00:26:13,680
Att låta kapitalet jobba. Man är lite mer passiv investerare i noterade bolag,

00:26:13,680 --> 00:26:16,240
framför allt, men även i onoterade.

00:26:16,240 --> 00:26:20,480
Jag har inte riktigt grundar. Som det är nu så är jag faktiskt väldigt nöjd med situationen.

00:26:20,480 --> 00:26:26,240
Men om det finns ett tredje steg eller ett fjärde, vilket man då räknar, så är det kanske att bli

00:26:26,240 --> 00:26:29,040
mer passiva och lite mer fritid.

00:26:29,040 --> 00:26:33,440
Det du lägger mest tid på just nu är era fastighetsbolag.

00:26:33,440 --> 00:26:35,440
Kan du berätta lite om era affärsidéer?

00:26:35,440 --> 00:26:42,880
Jo, men vi sålde North Power Stålhallar 2018 som vi nämnde lite tidigare.

00:26:42,880 --> 00:26:48,000
Nästa steg var ju naturligt att bygga och äga för egen förvaltning.

00:26:48,000 --> 00:26:53,120
Så lejefastigheter, som det heter, vi köper industrimark i Stockholm och Göteborg.

00:26:53,120 --> 00:26:59,520
Främst Stockholm. Vi bygger industrilådor, kommersiella fastigheter och hyr ut dem och äger och förvaltar.

00:26:59,520 --> 00:27:03,360
Vi har ett bestånd som har värt ungefär 1,5 miljard i dag.

00:27:03,360 --> 00:27:08,480
Så jag sitter mycket med ekonomi, finansiering och en del löpande förvaltning också.

00:27:08,480 --> 00:27:12,960
Jag är inte lika involverad i nyproduktion än just nu. Jag har kollegor som hjälper.

00:27:12,960 --> 00:27:22,800
Men ni har ett bestånd, som du säger, 1,5 miljard. Det är ju enorma summor, Niklas.

00:27:22,800 --> 00:27:29,200
Ja, det är det som är fastighetens tröskel. Annars skulle nog alla hålla på med fastigheter.

00:27:29,200 --> 00:27:33,040
Det kräver lite kapital att rulla igång snöbollen.

00:27:33,040 --> 00:27:39,440
Sen när den blir större så blir den ganska lätt större. Det är verkligen snöbollseffekten i den branschen.

00:27:39,440 --> 00:27:45,840
Och vi är inte färdiga där än, utan vi bygger 10 000 kvadrat per år ungefär till för vi.

00:27:45,840 --> 00:27:51,200
Ni bygger då med fördel i storstäder, Göteborg och framförallt i Stockholm.

00:27:51,200 --> 00:27:53,760
Är det inte svårt att hitta mark, tänker jag?

00:27:53,760 --> 00:27:59,120
Ja, det är en tröskel. Absolut. Det är ett hinder. Men det finns.

00:27:59,120 --> 00:28:05,920
Många tentaklar och kanaler och ringar på vattnet ute. Mycket säljs utanför öppna marknaden i storstäderna.

00:28:05,920 --> 00:28:12,960
Det gäller att ha rätt kontakter med mäklare eller direkt köp. Ibland köper vi från kommuner när de utvecklar nya industriområden.

00:28:12,960 --> 00:28:16,800
Det är de bästa affärerna men också de svåraste att hitta.

00:28:16,800 --> 00:28:23,440
Men kan det också vara att ni har gått renom i branschen? Att man faktiskt vill göra affärer med er?

00:28:23,440 --> 00:28:29,840
Ja, det tror jag absolut spelar roll. Men det finns också väldigt många andra duktiga kollegor till oss.

00:28:29,840 --> 00:28:36,640
Det är det som är så bra med fastighetsbranschen. Man är inte riktigt konkurrenter på samma sätt som i byggbranschen.

00:28:36,640 --> 00:28:41,120
Så krigar du om samma jobb eller samma entreprenad. Här finns det så det räcker åt alla.

00:28:41,120 --> 00:28:47,760
Det kräver så mycket kapital så ingen kan äga allt. Man är mer goda kollegor.

00:28:47,760 --> 00:28:53,920
Sen kan man absolut konkurrera om samma hyresgäster eller samma etablering. Men inte på samma sätt.

00:28:53,920 --> 00:28:55,920
Trivs du med tillvaro som den här idag?

00:28:55,920 --> 00:29:04,400
Ja, jag har en bra vardag. Jag har hittat en arbetsbelastning som är relativt normal.

00:29:04,400 --> 00:29:14,640
Jag hinner idrotta lite. Jag hinner vara med familjen. Nu går mina barnskole i Spanien så jag försöker pendla ner till dem så mycket som möjligt.

00:29:14,640 --> 00:29:21,280
Det känns på något vis med all respekt. Det är enorma jobb som du lägger ner.

00:29:21,280 --> 00:29:27,440
Men att du lever ett liv som många kanske skulle kunna dela med dig.

00:29:27,440 --> 00:29:35,120
Ja, tänker du i egenskap av Sambo eller som kompis? Det kanske ser attraktivt ut.

00:29:35,120 --> 00:29:45,360
Jag har ett roligt liv. Jag gör så mycket roliga saker. Det kanske ser bra ut.

00:29:45,360 --> 00:29:51,760
Det är hårt jobb bakom och många hundår och mycket slit och kämp för att komma dit man är idag.

00:29:51,760 --> 00:29:55,600
Men jag har en bit kvar på resan ännu.

00:29:55,600 --> 00:30:04,800
Du är i Kalix just nu när vi gör den här intervjun. Vad tycker du om utvecklingen här på orten? Du besöker inte Kalix jättetofta men det är det du följer.

00:30:04,800 --> 00:30:15,200
Absolut. Jag har också lite dåligt samvete. Jag har Kalix Näringsliv att tacka för så mycket.

00:30:15,200 --> 00:30:20,160
De har verkligen varit uppriktigt emot och ni när jag startade hela min idrottskarriär.

00:30:20,160 --> 00:30:26,560
De har slöt upp med fantastiska sponsorer och bolag och bolagsledare.

00:30:26,560 --> 00:30:34,240
Sen givet alla kompisar man hade framför hos. Men givet det nätverket man har så många år utomlands och borta.

00:30:34,240 --> 00:30:39,360
Jag hinner inte investera den tiden i alla relationer i Kalix som jag hade velat.

00:30:39,360 --> 00:30:44,480
Jag har många kompisar här som jag knappt aldrig pratar med som jag jättegärna skulle göra.

00:30:44,480 --> 00:30:51,120
Tiden räcker och energin räcker inte till utan man får prioritera. Det tycker jag är tråkigt.

00:30:51,120 --> 00:30:57,280
Med det sagt så tycker jag att det är fantastiskt att vara här och det är roligt att se alla företag.

00:30:57,280 --> 00:31:02,400
Men jag tycker också synd om Kalix för jag upplever att de lite hamnar mitt emellan.

00:31:02,400 --> 00:31:09,440
Jag följer såklart etableringarna av Green Steel i Boden och Järnverket i Luleå och Nortvolt i Skellefteå.

00:31:09,440 --> 00:31:18,400
Jag kommer ihåg Aparanda centrum i gränsen över Tårnöa och Aparanda. Det känns som att allting händer precis i närområdet men inte just i Kalix.

00:31:18,400 --> 00:31:23,760
Jag hoppas att det blir någon som säger att det är här den perfekta etableringen jag skulle vara.

00:31:23,760 --> 00:31:32,480
Om vi tar det från din syn Niklas, vad skulle du tycka att en kommun som Kalix Storlek borde satsa på?

00:31:32,480 --> 00:31:37,600
Borde man satsa på ett mer intimt relation med näringslivet?

00:31:37,600 --> 00:31:42,720
Borde man jobba extremt mycket med att få etableringar?

00:31:42,720 --> 00:31:47,840
Vad känner du som Kalix fostrad entreprenör?

00:31:47,840 --> 00:31:51,680
Jag är helt övertygad om att ni har en bra relation med näringslivet.

00:31:51,680 --> 00:31:58,080
För det ska man också veta nackdelen att driva bolag i lite större kommuner i Stockholm och Kransk kommuner där runt.

00:31:58,080 --> 00:32:02,160
Vi äger mycket fastigheter och har jobbat i många år. Där är man en bricka i ett stort spel.

00:32:02,160 --> 00:32:08,320
Du kan ha en favoritbygglovshandläggare som du får tredje gången i rad.

00:32:08,320 --> 00:32:13,680
Men där stannar lite relationer och du blir bjuden på diverse näringslivsfrukostar.

00:32:13,680 --> 00:32:16,480
Men du är en väldigt anonymbricka i en stor kommun.

00:32:16,480 --> 00:32:21,360
Att engagemang och närhet till näringslivet är helt övertygad om att det är jättebra.

00:32:21,360 --> 00:32:29,040
Men annars ska man slå lite medialt och få lite ögonen på sig så är det nog i mina ögon en stor etablering.

00:32:29,040 --> 00:32:35,440
Av något stort bolag antingen inom nutidsbranschen inom energi eller miljö.

00:32:35,440 --> 00:32:40,560
Eller ett stort bemanningsföretag inom något som kan lägga sitt huvud kontor.

00:32:40,560 --> 00:32:46,320
Något som ger arbetskraft och kanske inte bara högutbildad arbetskraft.

00:32:46,320 --> 00:32:52,880
Det är såklart svårt att få ett stort bolag att lägga sitt huvudlag i Kalix för att bli geografiskt omöjligt.

00:32:52,880 --> 00:33:00,160
Om vi gör en stor etablering av en logistikverksamhet i Stockholm eller kanske just utanför i någon av Kranskommunerna.

00:33:00,160 --> 00:33:09,120
Det skapar 60 arbetstillfällen och det är ganska många lågutbildad personal som får den typen av jobb.

00:33:09,120 --> 00:33:12,400
Så det är fantastiskt för kommunen och någonting sånt skulle vara roligt.

00:33:12,400 --> 00:33:14,640
Men där har man geografierna emot sig.

00:33:14,640 --> 00:33:18,480
Vad är det viktigaste tror du, svår fråga att svara på.

00:33:18,480 --> 00:33:24,640
Vad är det viktigaste tror du för en entreprenör att våga satsa i en ort som typ Kalix?

00:33:24,640 --> 00:33:29,520
Jag kan nog, jag har nog inget direkt rakt svar på det.

00:33:29,520 --> 00:33:34,480
Jag är lite för dåligt inläst i frågorna egentligen i stort här uppe.

00:33:34,480 --> 00:33:39,440
Men bara att du känner att du har stöttningen och någonting som ni också utan att ha jättestort känner till.

00:33:39,440 --> 00:33:44,720
Jag tror att här har ni faktiskt en personaltillgång som vi saknar i Stockholm i stor utsträckning.

00:33:44,720 --> 00:33:48,880
Det är inte lätt att hitta kompetent personal i en stor stad.

00:33:48,880 --> 00:33:55,440
För du konkurrerar mot alla de stora ingenjörsbyråerna och även byggfastighet eller finans.

00:33:55,440 --> 00:33:58,800
Vilket område det än rör på så är jättesvårt.

00:33:58,800 --> 00:34:03,440
Du konkurrerar med så stora namn, kunniga och bolag.

00:34:03,440 --> 00:34:07,280
Det tror jag ni slipper här och den fördelen ska ni försöka ta nytta.

00:34:07,280 --> 00:34:10,000
Hur kan en dag för Niklas Granström se ut?

00:34:10,000 --> 00:34:17,680
Den ser ut att jag vaknar någonstans i Stockholm, ibland i sommarhuset, ibland i någon av lägenheterna.

00:34:17,680 --> 00:34:21,920
Men i regel så vaknar jag någonstans klockan sju kanske.

00:34:21,920 --> 00:34:26,960
Jag går till kontoret där har vi frukost serverad från åtta.

00:34:26,960 --> 00:34:29,760
Jag brukar börja mellan sju och halv åtta ungefär.

00:34:29,760 --> 00:34:34,160
Frukosten står på bordet från åtta till nio så man äter lite frukost på kontoret.

00:34:34,160 --> 00:34:37,440
Man svarar mejl, jag jobbar jättemycket med mejl.

00:34:37,440 --> 00:34:43,920
Jag ringer inte jättemycket, kanske 10-15 samtal per dag mot för när det var som värst kanske det var 7500.

00:34:43,920 --> 00:34:46,080
Visste du någon strategi bakom det?

00:34:46,080 --> 00:34:50,800
Ja, jag har gjort mig. Jag ska inte säga svåranträffbar på telefon för jag svarar.

00:34:50,800 --> 00:34:55,840
Men under mina mest intensiva år så la jag alltid allting på mejl.

00:34:55,840 --> 00:34:58,720
Det kunde vara att jag hade missat samtal men jag svarade på mejl istället.

00:34:58,720 --> 00:35:03,920
Jag hade så mycket kontakter och så mycket att göra så jag behövde ha allting skriftligt dokumenterat.

00:35:03,920 --> 00:35:05,760
Plus att jag kunde svara när jag ville.

00:35:05,760 --> 00:35:08,560
Men jag är också känd för att svara väldigt fort på mejl.

00:35:08,560 --> 00:35:14,000
Min policy är att man helst ska svara på ett mejl om jag inte sitter upptagen i någonting.

00:35:14,000 --> 00:35:22,160
Det gjorde att jag automatiskt styrde min business-krets till mejl istället för telefon.

00:35:22,160 --> 00:35:26,720
Jag använde framför allt då när det var som mest jättemycket.

00:35:26,720 --> 00:35:29,760
Jag kunde gå tillbaka ett år, vad sa vi, vad gjorde vi upp om det här?

00:35:29,760 --> 00:35:34,320
Så fanns det skriftligt. Det har varit mitt motto.

00:35:34,320 --> 00:35:40,640
Jag svarade mycket mejl. Det är alltid nått möte, teamsmöte, ofta idag eller fysiskt möte.

00:35:40,640 --> 00:35:48,160
Det är en lunch förhoppningsvis med någon av kollegorna eller med någon kund eller leverantör i Stockholm.

00:35:48,160 --> 00:35:52,080
Och så är det ett fortsatt ganska samma eftermiddag.

00:35:52,080 --> 00:35:56,480
Ibland är det nån visning av någon lokal eller träffa någon hyresgäst fysiskt.

00:35:56,480 --> 00:35:58,480
Men mycket timmar på kontoret.

00:35:58,480 --> 00:36:03,120
Och sen avslutar jag helst dagen med lite paddel.

00:36:03,120 --> 00:36:05,680
Jag träffar familjen om jag är i Spanien.

00:36:05,680 --> 00:36:08,400
Annars så träffar jag inte dem på kvällarna.

00:36:08,400 --> 00:36:10,400
Då blir det ännu mer tid över till paddel.

00:36:10,400 --> 00:36:14,000
Och så blir det middag. Jag äter oftast middag vid 9, kanske halv tio.

00:36:14,000 --> 00:36:16,000
Lite spanskt ur middags tid.

00:36:16,000 --> 00:36:18,000
Så ser det nog en dag ut.

00:36:18,000 --> 00:36:23,360
Det här med matlagning då, är det nått som du lägger extra energi på?

00:36:23,360 --> 00:36:26,400
Nej, jag är nog bättre på att äta än att laga.

00:36:26,400 --> 00:36:28,400
Men jag är helt okej på att laga mat.

00:36:28,400 --> 00:36:32,560
Jag grillar väldigt mycket och jag har några favoritparaderätter.

00:36:32,560 --> 00:36:35,760
Men jag är bättre på att äta än att laga.

00:36:35,760 --> 00:36:40,960
Det här att ha, som du nämner här, flera olika ställen att bo på.

00:36:40,960 --> 00:36:45,840
Spanien, var det naturligt att det skulle bli en av dina bostadsorter?

00:36:45,840 --> 00:36:47,840
Nej, egentligen inte.

00:36:47,840 --> 00:36:54,160
När jag tävlade så hade jag Spanien som bas under tre eller fyra vintrar.

00:36:54,160 --> 00:36:56,160
Utgick jag från Spanien.

00:36:56,160 --> 00:36:59,120
Det är klart att jag gillade det och klimatet är bra.

00:36:59,120 --> 00:37:03,280
Men det som framförallt för fem, sex år sen gjorde att jag började investera i Spanien.

00:37:03,280 --> 00:37:08,640
I både dels lite kommersiella boenden för uthyrning.

00:37:08,640 --> 00:37:14,640
Men även för privata boenden så var det nog paddeln och golfen som lockade mig dit.

00:37:14,640 --> 00:37:17,840
Och lite också omgängeskretsen en efter en.

00:37:17,840 --> 00:37:19,840
Och i samband med pandemin började jag jobba därifrån.

00:37:19,840 --> 00:37:24,720
Och en efter en flyttade dit och då följde man med i flocken lite grann.

00:37:24,720 --> 00:37:30,960
Men inte jätteut, det har aldrig varit något så här mål i tio år att jag ska bo ända där eller någonting.

00:37:30,960 --> 00:37:32,960
Utan idrotten, sporten.

00:37:32,960 --> 00:37:39,920
Finns det någon sådan här dröminvestering som du skulle vilja vara delaktig i?

00:37:39,920 --> 00:37:44,960
Ja, det är klart att man alla söker sin enhörning.

00:37:44,960 --> 00:37:51,760
Men jag tror att min resa inom den där arbetsinsatsen är så hög är över.

00:37:51,760 --> 00:37:53,760
Jag tror jag har gjort de resorna.

00:37:53,760 --> 00:37:58,240
Jag beundrar de här anställda vd-arna som hoppar på jobb efter jobb.

00:37:58,240 --> 00:38:02,720
Och krigar i tolvtimmars dagar år efter år.

00:38:02,720 --> 00:38:09,360
Så jag har nog ingen uttalad sår utan att hitta en bra strategi långsiktigt med en lagom arbetsbörd.

00:38:09,360 --> 00:38:11,360
Där kanske är en målsättning.

00:38:11,360 --> 00:38:13,360
Men samtidigt talar jag lite emot mig själv.

00:38:13,360 --> 00:38:15,360
Jag tänkte ju säga det.

00:38:15,360 --> 00:38:17,360
Jag vet att alla som känner mig säger att jag kommer ändå starta något nytt.

00:38:17,360 --> 00:38:20,400
Eller fastna i något annat om jag skulle avhyttra det jag har idag.

00:38:20,400 --> 00:38:22,400
Så vi får se.

00:38:22,400 --> 00:38:27,680
Jag har ett litet erbjudande som alltid kommer och går och ligger.

00:38:27,680 --> 00:38:31,040
Men jag skulle inte säga att jag är jättenära något avslut.

00:38:31,040 --> 00:38:34,560
Fastighetsbolaget tar mitt engagemang så det räcker just nu.

00:38:34,560 --> 00:38:36,560
Hur mycket kan det växa?

00:38:36,560 --> 00:38:41,280
Jag kommer ihåg att vi satte 200 miljoner först.

00:38:41,280 --> 00:38:45,360
Sen satte vi en halv miljard och satte vi en miljard och gick ganska fort.

00:38:45,360 --> 00:38:47,360
Det tog ett par år.

00:38:47,360 --> 00:38:53,120
Nu har vi faktiskt inget uttalat mål men ett naturligt mål är kanske två miljarder.

00:38:53,120 --> 00:38:55,920
Vi får se om jag äger det så länge.

00:38:55,920 --> 00:38:59,120
Men det är kanske ett oruttalat mål i sådana fall.

00:38:59,120 --> 00:39:02,080
Finns det en viss risk med att växa snabbt?

00:39:02,080 --> 00:39:05,600
För när du nämner de här siffrorna så har det ändå gått relativt snabbt.

00:39:05,600 --> 00:39:07,600
Det är klart att det alltid gör.

00:39:07,600 --> 00:39:09,600
Det är som i all verksamhet.

00:39:09,600 --> 00:39:11,600
Det är en risk.

00:39:11,600 --> 00:39:14,320
Men nu bygger du smart, kan förvaltare på ett bra sätt.

00:39:14,320 --> 00:39:17,280
Får bra stabila hyresgäster som kan betala.

00:39:17,280 --> 00:39:19,280
Hyra i alla sorters konjunkturer.

00:39:19,280 --> 00:39:21,280
Det är klart att vi har utmaningar.

00:39:21,280 --> 00:39:24,800
Beroende av att bolagen som bor i våra hus mår bra.

00:39:24,800 --> 00:39:31,520
Men givet den belåningsgrad som är och det sättet vi jobbar och byggt upp beståndet.

00:39:31,520 --> 00:39:35,040
Så skulle jag säga det som en väldigt låg risk.

00:39:35,040 --> 00:39:37,040
Kan vi bara ge något exempel?

00:39:37,040 --> 00:39:39,040
Vad som finns i de här byggnaderna?

00:39:39,040 --> 00:39:42,160
Det är lager, logistik.

00:39:42,160 --> 00:39:46,880
Det är bilverkstäder, bilhallar, sällanköpshandel.

00:39:46,880 --> 00:39:49,760
Det kan även vara tillverkande industri.

00:39:49,760 --> 00:39:53,520
Jag skulle säga egentligen allting som man inte bor i.

00:39:53,520 --> 00:39:55,520
Och inte rena kontorsbyggnader heller.

00:39:55,520 --> 00:40:01,120
Det är en väldigt bredd tänka jag på verksamheter som kan vara i de här lokala.

00:40:01,120 --> 00:40:05,360
Det är också en del av riskspridningen att diversifiera portföljen.

00:40:05,360 --> 00:40:07,360
Det är ett strategiskt val att finnas.

00:40:07,360 --> 00:40:10,720
Att våra hyresgäster ska verka inom massor av olika branscher.

00:40:10,720 --> 00:40:13,200
För det gör också en riskspridning.

00:40:13,200 --> 00:40:19,440
Om padden går ner så går i stället lager och logistik eller i handeln.

00:40:19,440 --> 00:40:23,440
Eller om bilförsäljningen går ner så går tillverkningsindustrin upp.

00:40:23,440 --> 00:40:27,680
Så det är en strategi som inte är en slump.

00:40:27,680 --> 00:40:33,280
I de bästa åren valde vi våra hyresgäster och då fanns det en flora att välja mellan.

00:40:33,280 --> 00:40:36,000
Givet marknaden idag så är det inte en flora.

00:40:36,000 --> 00:40:40,000
Men vi kan fortfarande välja vilken typ av verksamhet vi vill ha in.

00:40:40,000 --> 00:40:44,160
För vi har så pass nya och fina fastigheter så vi har väldigt låg vakans.

00:40:44,160 --> 00:40:48,160
Det är en imponerande historia Niklas som du har delat med oss här idag.

00:40:48,160 --> 00:40:54,640
Jag tror att många som lyssnar på oss blir otroligt imponerade och stolta.

00:40:54,640 --> 00:40:58,560
Över din framgång och framförallt att du kommer härifrån.

00:40:58,560 --> 00:41:02,720
Carlyx, som sagt var fredag idag. Vad händer i helgen?

00:41:02,720 --> 00:41:07,280
Nu efter det här mötet så kommer jag gå i ett styrelsemöte i Solar.

00:41:07,280 --> 00:41:13,360
Ett solcellsbolag som jag är delägare ihop med Viktor och Filip som har Carlyx-anknytning också.

00:41:13,360 --> 00:41:17,200
Här har vi faktiskt startat ett kontor som vi borde nämna i den här podden.

00:41:17,200 --> 00:41:20,320
Jag kommer precis från Solar-kontoret här i Carlyx.

00:41:20,320 --> 00:41:27,520
Jag tror vi är 20-22 anställda i Carlyx av 70 totalt som vi är i bolaget.

00:41:27,520 --> 00:41:30,000
Så vi har Stockholm-möt och baria vid kontoret också.

00:41:30,000 --> 00:41:33,040
Så jag kommer sätta med i ett styrelsemöte.

00:41:33,040 --> 00:41:35,680
Sen kommer jag träffa lite kompisar ikväll.

00:41:35,680 --> 00:41:42,000
Imorgon så åker jag på hockey med SCB, Carl Fabricius, gamla lulejhockeyspelare.

00:41:42,000 --> 00:41:46,160
Bjuder på lite hockey och middag med banken för Solar.

00:41:46,160 --> 00:41:50,720
Sen så flyger jag till Stockholm på söndag morgon.

00:41:50,720 --> 00:41:54,400
Niklas, som sagt var det fantastiskt kul att ha dig här.

00:41:54,400 --> 00:41:57,840
Men jag tänker att vi faktiskt skulle avsluta det här med Solar.

00:41:57,840 --> 00:42:04,080
Vi har ju tyvärr nått det beskedet här när vi gör den här både med SA Englands konkurs.

00:42:04,080 --> 00:42:06,080
Det är väldigt mycket fokus på det.

00:42:06,080 --> 00:42:10,400
Men det är också viktigt att lyfta upp de här företagen som expanderar.

00:42:10,400 --> 00:42:14,320
Som du säger, ni är drygt 20 anställda i Carlyx idag.

00:42:14,320 --> 00:42:18,960
Ja, precis. Jag sökte en investering inom energisektorn.

00:42:18,960 --> 00:42:20,640
Det ligger mig varmt om hjärtat.

00:42:20,640 --> 00:42:24,560
Jag har investerat mycket i våra fastigheter på energifrågorna.

00:42:24,560 --> 00:42:27,760
Jag sökte ett solcellbolag att investera.

00:42:27,760 --> 00:42:31,120
Jag fick nobben av några av de större bolagen jag var på.

00:42:31,120 --> 00:42:36,880
För de var följinvesterade. Så träffade jag Viktor och Filip som Carlyx ursprungligen.

00:42:36,880 --> 00:42:39,520
De var ganska nya, inte i branschen.

00:42:39,520 --> 00:42:42,000
De kunde de relativt bra, men bolaget var nytt.

00:42:42,000 --> 00:42:46,800
De behövde kapital och kanske behövde en ledare.

00:42:46,800 --> 00:42:50,400
Inte en operativ ledare, men någon som höll dem i handen i företagsresan.

00:42:50,400 --> 00:42:52,400
Jag följde med och tog ordförandeposten.

00:42:52,400 --> 00:42:54,000
Investerade i bolaget.

00:42:54,000 --> 00:42:57,920
Och sen ett år tillbaka har vi valt att lägga ett av våra kontor i Stockholm.

00:42:57,920 --> 00:43:02,480
För att tänka in Elområde 1.

00:43:02,480 --> 00:43:06,800
Här är vi nu drygt 20 anställda som sitter på Carlyx kontoret.

00:43:06,800 --> 00:43:11,680
Jag kommer därifrån innan podden och det är så roligt att gå in där.

00:43:11,680 --> 00:43:15,520
Det sitter unga, hungriga människor och säljer på Wall Street.

00:43:15,520 --> 00:43:17,760
Det är jättehäftigt.

00:43:17,760 --> 00:43:21,120
Det känns jättekul att kunna ge tillbaka till Carlyx.

00:43:21,120 --> 00:43:22,720
Jag ska inte ta åt mig äran.

00:43:22,720 --> 00:43:26,160
Viktor och Filip är operativa. Jag är mer distanserad.

00:43:26,160 --> 00:43:28,160
Jag frontar inte bolaget så mycket.

00:43:28,160 --> 00:43:31,840
Men det känns kul att vi har fått återinvestera i Carlyx.

00:43:31,840 --> 00:43:36,000
Vilken erfarenhet har de möjlighet att ta del av i bolaget?

00:43:36,000 --> 00:43:38,000
I och med att du finns med där?

00:43:38,000 --> 00:43:41,440
Jag har drivit ett snarelika bolag inom takbranschen.

00:43:41,440 --> 00:43:42,720
Det har vi inte nämnt i bolaget.

00:43:42,720 --> 00:43:46,640
Några andra är snarelika, men det här är en helt annan teknik.

00:43:46,640 --> 00:43:51,920
Teknikutvecklingen inom solceller och kompliciteten i produkten.

00:43:51,920 --> 00:43:56,480
Alla kringprodukter gör att det är sjukt spännande.

00:43:56,480 --> 00:43:58,000
Jag ska inte säga att vi är vår linda.

00:43:58,000 --> 00:44:02,560
Vi har funnits i fem år och har drygt 70 anställda i det bolaget.

00:44:02,560 --> 00:44:06,000
Det är så häftig teknik, men det är också såna utmaningar.

00:44:06,000 --> 00:44:12,240
Med volativa elpriser, en kronkurs som lever loppan, fraktpriser som går upp och ner.

00:44:12,240 --> 00:44:14,880
Båtar på tvären i Panama-kanalen.

00:44:14,880 --> 00:44:18,800
Stödtjänster som kommer, bidrag som kommer, bidrag som går.

00:44:18,800 --> 00:44:21,520
Det är en enorm komplicitet i produkten.

00:44:21,520 --> 00:44:24,400
Det är ett jättekul bolag att vara involverad i.

00:44:24,400 --> 00:44:27,440
Så roligt att se Calix leverera.

00:44:27,440 --> 00:44:30,880
Nu sitter vi mycket på presale och sale här uppe, men det är jättehäftigt.

00:44:30,880 --> 00:44:33,600
Det är så fascinerande att du nämner alla de utmaningar i företaget.

00:44:33,600 --> 00:44:38,000
Men då väljer du aktivt att söka upp den typen av investering?

00:44:38,000 --> 00:44:42,080
Jo, men jag kanske inte visste vad jag gav mig i ungefär fem år sen.

00:44:42,080 --> 00:44:47,280
Jag skulle säga att det inte är bolaget i sig, utan branschen i sig.

00:44:47,280 --> 00:44:50,400
Inom energi, energioptimering och med den omvandlingen vi går.

00:44:50,400 --> 00:44:56,240
Om jag var 15 år yngre och hade samma energi som jag hade för 15 år sen.

00:44:56,240 --> 00:45:00,880
Så hade jag satsat inom energiomvandlingen och hittat nån nisch inom det.

00:45:00,880 --> 00:45:03,680
Jag har blivit duktig.

00:45:03,680 --> 00:45:10,240
Apropå utveckling, jag måste ställa den frågan till dig som jobbar i många olika branscher.

00:45:10,240 --> 00:45:14,240
AI, hur kommer det att påverka och framtid tror du?

00:45:14,240 --> 00:45:20,000
Vi har alltid legat ganska tidigt i mina bolag, teknikmässigt och implementerat.

00:45:20,000 --> 00:45:23,440
Vi var papperslösa långt före många andra bolag.

00:45:23,440 --> 00:45:27,280
Vi har alltid försökt vara digitala och jobba så.

00:45:27,280 --> 00:45:33,200
AI har kommit mer och mer de sista två åren och vi har aktivt börjat implementera det i våra fastigheter.

00:45:33,200 --> 00:45:37,520
I vår förvaltning och i vårt sätt att jobba sista halvåret.

00:45:37,520 --> 00:45:40,320
Genom lite olika produkter och program.

00:45:40,320 --> 00:45:45,920
Jag ser att det avlastar min tid mycket givet att man kan säga vad man vill.

00:45:45,920 --> 00:45:49,600
Man måste också lära sig att jobba med AI för att kunna få nyttan av AI.

00:45:49,600 --> 00:45:53,440
Men vi jobbar och implementerar tjänst efter tjänst inom AI.

00:45:53,440 --> 00:45:58,480
Gäller det att våga som företagare? Att våga testa?

00:45:58,480 --> 00:46:03,680
Ja absolut. Våga är det absolut enskilt viktigaste.

00:46:03,680 --> 00:46:08,320
Är man bara ambitiös och seriös så lyckas man det med erfarenhet.

00:46:08,320 --> 00:46:12,160
Sen handlar det också förutom att våga att också jobba smart.

00:46:12,160 --> 00:46:18,480
Kan AI avlasta dig med någon eller några timmar per arbetsvecka så är det fantastiskt.

00:46:18,480 --> 00:46:21,520
Ångrar du någon gång i yrkesval som du har gjort?

00:46:21,520 --> 00:46:27,120
Att vara egentligen alltid vår egen företagare?

00:46:27,120 --> 00:46:32,000
Nej, jag har aldrig sett mig själv eller tänkt mig själv som anställd.

00:46:32,000 --> 00:46:38,720
Jag jobbar med väldigt många anställda vd och jag är så imponerad att de hittar den drivkraften.

00:46:38,720 --> 00:46:45,920
För de gör ett hundjobb i alla bolag och har en fin titel men de blir inte ägare av bolaget.

00:46:45,920 --> 00:46:51,680
Jag är så imponerad av dem. För mig har anställningen aldrig funnits.

00:46:51,680 --> 00:46:54,640
Jag har fått många erbjudanden men jag tackar nej till allt.

00:46:54,640 --> 00:46:59,040
Niklas Granström, en stor ära att ha dig som gäst här i Karliksbådde.

00:46:59,040 --> 00:47:00,080
Tack så jättemycket.